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 > 고객서비스 > FAQ |
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감정평가법인은 무슨 일을 하는 회사인가요? |
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부동산(不動産)에 대한 가치평가와 그외 기업가치,지적재산권,기계기구,일조권, 각종 보상 등에 대한 평가를 합니다. |
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수수료는 어떻게 책정되나요? |
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감정평가수수료는 감정평가 총 금액에 의거해서 산정이 됩니다.
감정평가 수수료는 국토해양부공고 제 2009-768호(감정평가보수 기준 )에 의거 모든 감정평가법인이 동일하게 책정됩니다.
즉, 감정평가보수기준에 의한 기본수수료에 실비 및 부가세 등이 더해져 수수료가 산정됩니다.
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착수금은 어떻게 책정되나요? |
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평가업자는 의뢰인으로부터 대상물건의 평가예정액을 기준으로 하여 산출한 평가수수료의 2분의 1을 착수금으로 받을 수 있으며, 출장여비 또는 특별용역비가 과다하게 소요될 것으로 예상되는 경우에는 이를 위 착수금에 추가하여 받을 수 있습니다. 자세한 사항은 담당자와 문의바랍니다. |
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감정가를 미리 알아볼 수 있나요? |
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예상감정(탁상감정)을 해드릴 수 있습니다.
하지만 예상감정(탁상감정)은 실사를 나가지 않고 전례, 법사가, 기타참고자료를 기준으로 산정한 의견으로
정식감정가격과는 상이 할 수 있습니다. 예상감정 가격은 참고 정도만 해주십시오. |
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감정평가는 어떻게 의뢰하나요? |
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아래의 양식을 다운 받아 작성 하시고, 팩스(02-514-8812)로 보내주시거나 회사로 방문하여 접수해 주십시오.
온라인으로 의뢰 하시려면 감정평가의뢰-온라인의뢰를 클릭해 주십시오.
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감정평가는 어떤 절차로 이루어지나요? |
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감정평가 업무처리절차 흐름도
감정평가 세부업무처리절차 흐름도
1.의뢰 및 접수
평가법인에 직접 방문하여 접수하시거나 전화 또는 팩스, 온라인 접수합니다.
2. 기본적 사항의 확정
평가목적 및 감정조건 등을 확정하고, 공부를 징구 · 검토합니다.
3. 처리계획의 수립
의뢰된 평가건을 담당자에게 배정하고, 일정확정 및 현장활동계획을 수립합니다.
4. 현장조사
대상의 물적사항과 권리형태를 확인하고, 지역특성 및 인근 사례의 가격수준을 조사합니다.
5. 가격산출
현장조사 자료 및 내부자료의 검토를 통해 적정 가격을 산출합니다.
6. 가격심의 및 승인
산출된 가격의 적정성에 대하여 심사위원회의 심의와 승인을 받습니다.
7. 가격결정 및 평가서 작성
가격을 결정하고 적정한 방식에 따른 감정평가서를 작성합니다.
8. 감정평가서 검토
계산의 정확성, 서술의 논리 및 합리성 등을 검토합니다.
9. 감정평가서 발송
의뢰인에게 감정평가서를 발송하고 보관합니다. |
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감정평가 진행 시 의뢰인이 준비할 것이 있습니까? |
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임대차가 있을 경우 임대차계약서 사본, 매매계약 물건인 경우 계약서 사본, 세무서열람(등록사항등의 현황서)은 미리 준비해주시는게 좋습니다.
특히 세무서에서 발급하는 '등록사항등의 현황서'는 소유자의 인감증명서와 위임장이 있어야 열람가능하기 때문에 미리 준비해주시는 것이 좋습니다. |
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감정수수료에 부가세가 포함되있던데, 그럼 세금계산서도 발행해주시나요? |
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네. 발행해드립니다.
소유자(채무자)분의 사업장이나 개인 앞으로 발행해 드리고 있습니다.
개인이신 분들은 주민등록번호와 주소를 알려주시면 되고, 사업장이신 분들은 사업자등록증을 팩스로 보내주시면 됩니다.
단, 입금하시고 15일내에 연락주셔야 세금계산서를 발행해드립니다. |
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입금은 어디로 어떻게 하나요? |
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